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北京、上海等多个热点城市楼市超预期升温，这一现象能否持续，如何破解房地产市场面临的困境？

原地产研究院统计数据显示，上周 (2023 年 2 月 13 日至 19 日) 北京二手住宅网签 3761 套，前一周成交量为 3190 套，这一数据与 2022 年 1 月份的成交量接近，二手房交易规模有所回升。 楼市交易活跃起来的不仅北京。中指研究院提供的数据显示，上周杭州新建商品住宅成交面积近 23 万平方米，二手房成交 1456 套，新房和二手房交易量同环比均出现较大幅度增长。 据深圳市房地产中介协会 (以下简称：深房中协) 统计，上周，深圳二手房交易录得 881 套，环比增长率为 12.4%。而 2022 年，深圳二手房平均每周成交量仅为 500 套左右。深房中协称，近期深圳二手房录得量呈持续增长态势，市场热度回温明显。近期深圳不动产登记中心公告称，于 2023 年 2 月 13 日起恢复午间延时服务。 贝壳研究院数据显示，2 月上半月 (1 日 -15 日)，中国 50 个重点城市二手房日均成交量较 1 月上半月增长超 70%。事实上，根据国家统计局数据，1 月份中国 70 城新房价格出现一年来的首次环比止跌，楼市回暖趋势持续。京沪等多地楼市热度回升 「小阳春」来了吗？

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The real estate market in many hot cities such as Beijing and Shanghai has heated up more than expected. Can this phenomenon continue, and how to solve the dilemma faced by the real estate market?

According to statistics from the Yuan Real Estate Research Institute, last week (February 13-19, 2023), 3,761 sets of second-hand housing were signed online in Beijing, and the transaction volume in the previous week was 3,190 sets. This data is close to the transaction volume in January 2022. The scale of second-hand housing transactions has rebounded. It is not only Beijing that is active in property market transactions. According to the data provided by the China Index Research Institute, last week, the transaction area of ​​new commercial housing in Hangzhou was nearly 230,000 square meters, and 1,456 second-hand housing transactions. According to statistics from the Shenzhen Real Estate Intermediary Association (hereinafter referred to as: Shenzhen Real Estate Association), last week, Shenzhen’s second-hand housing transactions recorded 881 sets, a month-on-month growth rate of 12.4%. In 2022, the average weekly transaction volume of second-hand housing in Shenzhen will only be about 500 units. According to the Shenzhen Real Estate Association, the number of second-hand housing recorded in Shenzhen has shown a continuous growth trend recently, and the market heat has picked up significantly. The Shenzhen Real Estate Registration Center recently announced that it will resume extended service at noon from February 13, 2023. According to data from the Shell Research Institute, in the first half of February (1st to 15th), the average daily transaction volume of second-hand housing in 50 key cities in China increased by more than 70% compared with the first half of January. In fact, according to the National Bureau of Statistics, in January, the prices of new houses in 70 cities in China stopped falling month-on-month for the first time in a year, and the property market continued to pick up. The heat of the property market in Beijing, Shanghai and other places has picked up. Is "Xiaoyangchun" coming?
01--
El mercado inmobiliario en muchas ciudades calientes como Beijing y Shanghai se ha calentado más de lo esperado ¿Puede continuar este fenómeno y cómo resolver el dilema que enfrenta el mercado inmobiliario?

Según las estadísticas del Instituto de Investigación de Bienes Raíces de Yuan, la semana pasada (del 13 al 19 de febrero de 2023), se firmaron en línea 3.761 conjuntos de viviendas de segunda mano en Beijing, y el volumen de transacciones en la semana anterior fue de 3.190 conjuntos. cerca del volumen de transacciones en enero de 2022. La escala de transacciones de viviendas de segunda mano se ha recuperado. No solo Beijing participa activamente en las transacciones del mercado inmobiliario. Según los datos proporcionados por el Instituto de Investigación del Índice de China, la semana pasada, el área de transacciones de viviendas comerciales nuevas en Hangzhou fue de casi 230,000 metros cuadrados y 1,456 transacciones de viviendas de segunda mano. Según las estadísticas de la Asociación de Intermediarios de Bienes Raíces de Shenzhen (en adelante, la Asociación de Bienes Raíces de Shenzhen), la semana pasada hubo 881 transacciones de viviendas de segunda mano en Shenzhen, una tasa de crecimiento mensual del 12,4%. En 2022, el volumen promedio de transacciones semanales de viviendas de segunda mano en Shenzhen será solo de unas 500 unidades. Según la Asociación de Bienes Raíces de Shenzhen, la cantidad de viviendas de segunda mano registradas en Shenzhen ha mostrado una tendencia de crecimiento continuo recientemente, y el calor del mercado se ha recuperado significativamente. El Centro de Registro de Bienes Raíces de Shenzhen anunció recientemente que reanudará el servicio extendido al mediodía a partir del 13 de febrero de 2023. Según datos del Shell Research Institute, en la primera quincena de febrero (del 1 al 15), el volumen medio diario de transacciones de viviendas de segunda mano en 50 ciudades clave de China aumentó más de un 70% respecto a la primera quincena de enero . De hecho, según la Oficina Nacional de Estadísticas, en enero, los precios de las casas nuevas en 70 ciudades de China dejaron de caer mes a mes por primera vez en un año, y el mercado inmobiliario siguió repuntando. El calor del mercado inmobiliario en Beijing, Shanghái y otros lugares ha aumentado ¿Viene "Xiaoyangchun"?
01--
Le marché immobilier dans de nombreuses villes chaudes telles que Pékin et Shanghai s'est réchauffé plus que prévu, ce phénomène peut-il continuer et comment résoudre le dilemme auquel est confronté le marché immobilier ?

Selon les statistiques du Yuan Real Estate Research Institute, la semaine dernière (13-19 février 2023), 3 761 ensembles de logements d'occasion ont été signés en ligne à Pékin, et le volume de transactions de la semaine précédente était de 3 190 ensembles. proche du volume de transactions en janvier 2022. L'ampleur des transactions de logements anciens a rebondi. Il n'y a pas que Pékin qui est actif dans les transactions immobilières. Selon les données fournies par le China Index Research Institute, la semaine dernière, la zone de transaction de nouveaux logements commerciaux à Hangzhou était de près de 230 000 mètres carrés et de 1 456 transactions de logements de seconde main. Selon les statistiques de la Shenzhen Real Estate Intermediary Association (ci-après dénommée : Shenzhen Real Estate Association), la semaine dernière, il y a eu 881 transactions de logements d'occasion à Shenzhen, soit un taux de croissance mensuel de 12,4 %. En 2022, le volume hebdomadaire moyen de transactions de logements de seconde main à Shenzhen ne sera que d'environ 500 unités. Selon l'Association immobilière de Shenzhen, le nombre de logements d'occasion enregistrés à Shenzhen a récemment montré une tendance à la croissance continue et la chaleur du marché s'est considérablement accélérée. Le centre d'enregistrement immobilier de Shenzhen a récemment annoncé qu'il reprendrait le service prolongé à midi à partir du 13 février 2023. Selon les données du Shell Research Institute, au cours de la première quinzaine de février (du 1er au 15), le volume quotidien moyen des transactions de logements d'occasion dans 50 villes clés de Chine a augmenté de plus de 70 % par rapport à la première quinzaine de janvier. . En fait, selon le Bureau national des statistiques, en janvier, les prix des maisons neuves dans 70 villes de Chine ont cessé de baisser d'un mois sur l'autre pour la première fois en un an, et le marché immobilier a continué de se redresser. La chaleur du marché immobilier à Pékin, Shanghai et ailleurs s'est accélérée. Est-ce que "Xiaoyangchun" arrive ?

02--
百度 2022 全年营收 1236.75 亿元，净利润 206.8 亿元，哪些信息值得关注？

百度发布了截至 2022 年 12 月 31 日的第四季度及全年未经审计的财务报告。2022 年，百度实现营收 1236.75 亿元，归属百度的净利润（非美国通用会计准则）206.8 亿元，同比增长 10%。第四季度，百度实现营收 330.77 亿元，归属百度的净利润（非美国通用会计准则）53.71 亿元，同比增长 32%。2022 财年，百度核心连续四个季度业绩超市场预期。在发给百度全员的财报信中，李彦宏还重点介绍了百度将在三月份推出的生成式 AI 产品文心一言（ERNIE Bot），宣布计划将多项主流业务与文心一言整合。李彦宏表示：「中国 AI 市场即将迎来爆发性的需求增长，其商业价值的释放将是前所未有的、指数级的。而百度作为中国人工智能市场长期增长的最佳代表，正站在浪潮之巅。」(财联社)

02--
Baidu's 2022 annual revenue will be 123.675 billion yuan and net profit will be 20.68 billion yuan. What information is worthy of attention?

Baidu has released its unaudited financial report for the fourth quarter and full year ending December 31, 2022. In 2022, Baidu will achieve revenue of 123.675 billion yuan, and its net profit (non-GAAP) attributable to Baidu will be 20.68 billion yuan, a year-on-year increase of 10%. In the fourth quarter, Baidu achieved revenue of 33.077 billion yuan, and net profit (non-GAAP) attributable to Baidu was 5.371 billion yuan, a year-on-year increase of 32%. In fiscal year 2022, Baidu Core’s performance exceeded market expectations for four consecutive quarters. In the financial report letter sent to all Baidu employees, Robin Li also highlighted the generative AI product Ernie Bot (ERNIE Bot), which Baidu will launch in March, and announced plans to integrate a number of mainstream businesses with Wenxin Yiyan. Li Yanhong said: "China's AI market is about to usher in explosive demand growth, and its commercial value release will be unprecedented and exponential. As the best representative of the long-term growth of China's artificial intelligence market, Baidu is standing on the top of the wave .” (Financial Associated Press)
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Los ingresos anuales de Baidu en 2022 serán de 123,675 mil millones de yuanes y la ganancia neta será de 20,68 mil millones de yuanes. ¿Qué información merece atención?

Baidu ha publicado su informe financiero no auditado para el cuarto trimestre y el año completo que finaliza el 31 de diciembre de 2022. En 2022, Baidu obtendrá unos ingresos de 123 675 millones de yuanes y su beneficio neto (no GAAP) atribuible a Baidu será de 20 680 millones de yuanes, un aumento interanual del 10 %. En el cuarto trimestre, Baidu logró ingresos de 33,077 mil millones de yuanes y la ganancia neta (no GAAP) atribuible a Baidu fue de 5,371 mil millones de yuanes, un aumento interanual del 32%. En el año fiscal 2022, el desempeño de Baidu Core superó las expectativas del mercado durante cuatro trimestres consecutivos. En la carta del informe financiero enviada a todos los empleados de Baidu, Robin Li también destacó el producto de inteligencia artificial generativa Ernie Bot (ERNIE Bot), que Baidu lanzará en marzo, y anunció planes para integrar una serie de negocios principales con Wenxin Yiyan. Li Yanhong dijo: "El mercado de IA de China está a punto de marcar el comienzo de un crecimiento explosivo de la demanda, y su lanzamiento de valor comercial no tendrá precedentes y será exponencial. Como el mejor representante del crecimiento a largo plazo del mercado de inteligencia artificial de China, Baidu se encuentra en la cima de la ola.” (Prensa Financiera Asociada)
02--
Le chiffre d'affaires annuel de Baidu en 2022 sera de 123,675 milliards de yuans et son bénéfice net de 20,68 milliards de yuans.

Baidu a publié son rapport financier non audité pour le quatrième trimestre et l'année complète se terminant le 31 décembre 2022. En 2022, Baidu réalisera un chiffre d'affaires de 123,675 milliards de yuans et son bénéfice net (non-GAAP) attribuable à Baidu sera de 20,68 milliards de yuans, soit une augmentation de 10 % en glissement annuel. Au quatrième trimestre, Baidu a réalisé un chiffre d'affaires de 33,077 milliards de yuans, et le bénéfice net (non-GAAP) attribuable à Baidu était de 5,371 milliards de yuans, soit une augmentation de 32 % en glissement annuel. Au cours de l'exercice 2022, les performances de Baidu Core ont dépassé les attentes du marché pendant quatre trimestres consécutifs. Dans la lettre de rapport financier envoyée à tous les employés de Baidu, Robin Li a également mis en évidence le produit d'IA générative Ernie Bot (ERNIE Bot), que Baidu lancera en mars, et a annoncé son intention d'intégrer un certain nombre d'entreprises grand public à Wenxin Yiyan. Li Yanhong a déclaré : « Le marché chinois de l'intelligence artificielle est sur le point d'inaugurer une croissance explosive de la demande, et sa valeur commerciale sera sans précédent et exponentielle. En tant que meilleur représentant de la croissance à long terme du marché chinois de l'intelligence artificielle, Baidu se tient au sommet. de la vague. » (Financial Associated Press)

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农行针对雄安购房者推出「连心贷」，主要以未婚男女朋友作为共同还款人，如何看待这一举措？

记者从农行雄县支行工作人员处获悉，农行近期针对雄安购房者推出新的商业贷款产品「连心贷」，主要以未婚男女朋友作为共同还款人。该工作人员对记者表示，已有员工看到相关文件，但目前尚未出台具体操作细则。农行针对雄安购房者推出「连心贷」 主要以未婚男女朋友作为共同还款人

03--
The Agricultural Bank of China launched the "Lianxindai" for home buyers in Xiong'an, mainly unmarried boyfriends and girlfriends as co-repayers. What do you think of this move?

The reporter learned from the staff of the Xiongxian branch of the Agricultural Bank of China that the Agricultural Bank of China has recently launched a new commercial loan product "Lianxindai" for home buyers in Xiong'an, mainly with unmarried boyfriends and girlfriends as co-repayers. The staff member told reporters that employees have seen the relevant documents, but specific operating rules have not yet been issued. Agricultural Bank of China launched "Lianxindai" for home buyers in Xiong'an, mainly unmarried boyfriends and girlfriends as co-repayers
03--
El Banco Agrícola de China lanzó el "Lianxindai" para compradores de viviendas en Xiong'an, principalmente novios y novias solteros como co-pagadores. ¿Qué piensa de este movimiento?

El reportero se enteró por el personal de la sucursal de Xiongxian del Banco Agrícola de China que el Banco Agrícola de China lanzó recientemente un nuevo producto de préstamo comercial "Lianxindai" para compradores de viviendas en Xiong'an, principalmente con novios y novias solteros como compañeros. pagadores El miembro del personal dijo a los periodistas que los empleados han visto los documentos pertinentes, pero que aún no se han emitido reglas operativas específicas. El Banco Agrícola de China lanzó "Lianxindai" para compradores de viviendas en Xiong'an, principalmente novios y novias solteros como co-pagadores
03--
La Banque agricole de Chine a lancé le « Lianxindai » pour les acheteurs de maisons à Xiong'an, principalement des petits amis et des petites amies non mariés en tant que co-rembourseurs. Que pensez-vous de cette décision ?

Le journaliste a appris du personnel de la succursale Xiongxian de la Banque agricole de Chine que la Banque agricole de Chine avait récemment lancé un nouveau produit de prêt commercial "Lianxindai" pour les acheteurs de maisons à Xiong'an, principalement avec des petits amis et petites amies célibataires comme co- rembourseurs. Le membre du personnel a déclaré aux journalistes que les employés avaient vu les documents pertinents, mais que des règles de fonctionnement spécifiques n'avaient pas encore été publiées. La Banque agricole de Chine a lancé "Lianxindai" pour les acheteurs de maisons à Xiong'an, principalement des petits amis et petites amies non mariés en tant que co-rembourseurs

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美漫以及美剧《行尸走肉》，普通人用刀就能杀死僵尸，为什么故事开局美军就都死了?

而且美军的武器装备都还在，比如战斗机，武装直升机和坦克都还完好无损。活下来的人，为什么不用美军先进的武器攻打僵尸，偏偏喜欢用刀剑，棍棒，弓弩之类的冷兵器打僵尸呢？

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In American comics and the American drama "The Walking Dead", ordinary people can kill zombies with a knife. Why are the US troops dead at the beginning of the story?

Moreover, the weapons and equipment of the US military are still there, such as fighter jets, armed helicopters and tanks are still intact. Why don't the survivors attack zombies with the advanced weapons of the US military, but prefer to use cold weapons such as swords, sticks, and crossbows to attack zombies?
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En los cómics estadounidenses y en el drama estadounidense "The Walking Dead", la gente común puede matar zombis con un cuchillo. ¿Por qué las tropas estadounidenses están muertas al comienzo de la historia?

Además, las armas y el equipo del ejército de los EE. UU. todavía están allí, como aviones de combate, helicópteros armados y tanques aún intactos. ¿Por qué los sobrevivientes no atacan a los zombis con las armas avanzadas del ejército estadounidense, sino que prefieren usar armas frías como espadas, palos y ballestas para atacar a los zombis?
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Dans les bandes dessinées américaines et le drame américain "The Walking Dead", des gens ordinaires peuvent tuer des zombies avec un couteau. Pourquoi les troupes américaines sont-elles mortes au début de l'histoire ?

De plus, les armes et équipements de l'armée américaine sont toujours là, comme les avions de chasse, les hélicoptères armés et les chars sont toujours intacts. Pourquoi les survivants n'attaquent-ils pas les zombies avec les armes avancées de l'armée américaine, mais préfèrent-ils utiliser des armes froides telles que des épées, des bâtons et des arbalètes pour attaquer les zombies ?

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去除内脏脂肪，跑步是不是最好的方法？

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Is running the best way to lose visceral fat?
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¿Correr es la mejor manera de perder grasa visceral?
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Courir est-il le meilleur moyen de perdre de la graisse viscérale ?

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网传某高职新生注册入学即送 iPhone 14，校方称「真实有效」，如何看待此事？

新生报到注册后，即可获赠一部全新 iPhone14 手机，不要手机的，也可获得等额现金的专项助学金。2 月 21 日，四川希望汽车职业学院微信公众号发布的上述消息，迅速引发网友热议。22 日，该校工作人员告诉极目新闻记者，上述消息属实，一天来他们已经接到了上百个咨询电话。 来源学校微信公众号 四川希望汽车职业学院微信公众号文章显示，针对 2023 级的所有学生，均可享有获赠 iPhone14 全新手机一部的权益，不要手机者可享受等额现金的专项助学金，作为补贴生活费之用。文章还提到，报到注册后，专项助学金将直接转入学生银行卡。 上述文章还附上了一段关于学校的简介，称四川希望汽车职业学院是经四川省人民政府批准、报国家教育部备案成立，纳入国家计划内面向全国招生的全日制普通高等院校。学院开设新能源汽车技术、护理、学前教育、大数据与会计等 25 个专业，建有实践教学场所 6 万余平方米，理实一体化教室 100 余间，教学仪器设备总投资近 3 亿元。 22 日，四川希望汽车职业学院相关工作人员告诉极目新闻记者，2023 级新生报到注册后可获赠 iPhone14 全新手机一事，是真实有效的。自 21 日发布消息以来，他们已经接到了上百个咨询电话，「不限专业也不限名额，2023 级学生只要报到注册了，就可获赠手机。」 四川省教育厅工作人员向极目新闻记者介绍，四川希望汽车职业学院是一所民办大专院校，在教育厅有备案。至于，该校上述招生方式是否有「打擦边球」的嫌疑，他们将通知职业教育处进行了解调查。 （来源：极目新闻）四川一高校免费送新生 iPhone14？校方：真实有效，已接上百个咨询电话 _ 汽车 _ 注册 _ 手机

06--
It is reported on the Internet that a freshman in a higher vocational school will be given an iPhone 14 when he enrolls. The school says it is "true and effective". What do you think of this matter?

After registration, freshmen will receive a new iPhone14 mobile phone as a gift, and those who do not need a mobile phone can also receive a special bursary equivalent to cash. On February 21, the above-mentioned news released by the WeChat public account of Sichuan Hope Automobile Vocational College quickly aroused heated discussions among netizens. On the 22nd, the staff of the school told the Jimu News reporter that the above news was true, and they had received hundreds of consultation calls in a day. The source school WeChat official account Sichuan Hope Auto Vocational College WeChat official account article shows that all students in the 2023 class can enjoy the right to receive a brand new iPhone 14 mobile phone, and those who don’t need a mobile phone can enjoy a special bursary of the same amount of cash as a subsidy for living expenses for. The article also mentioned that after registration, the special bursary will be directly transferred to the student bank card. The above-mentioned article also attached a brief introduction about the school, saying that Sichuan Hope Automobile Vocational College was established with the approval of the Sichuan Provincial People's Government and reported to the Ministry of Education for the record. It was included in the national plan and recruited nationwide. The college offers 25 majors such as new energy vehicle technology, nursing, preschool education, big data and accounting, has more than 60,000 square meters of practical teaching places, more than 100 classrooms integrating theory and practice, and a total investment of nearly 300 million yuan in teaching equipment . On the 22nd, the relevant staff of Sichuan Hope Automobile Vocational College told the Jimu News reporter that the fact that the 2023 freshmen will receive a new iPhone 14 mobile phone after registration is true and effective. Since the news was released on the 21st, they have received hundreds of consultation calls. "There is no major or quota limit. Students in the 2023 class will receive a mobile phone as long as they register." The staff of the Sichuan Provincial Department of Education told Jimu News According to the reporter, Sichuan Hope Automobile Vocational College is a private college with records in the Education Department. As for whether the above-mentioned enrollment method of the school is suspected of "skimming the ball", they will notify the Vocational Education Office to conduct an investigation. (Source: Jimu News) A college in Sichuan gives freshmen iPhone 14 for free? School: true and effective, has received hundreds of consultation calls _ car _ registration _ mobile phone
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Se informa en Internet que a un estudiante de primer año en una escuela vocacional superior se le dará un iPhone 14 cuando se inscriba. La escuela dice que es "verdadero y efectivo". ¿Qué piensas de este asunto?

Después de registrarse, los estudiantes de primer año recibirán un nuevo teléfono móvil iPhone14 como regalo, y aquellos que no necesiten un teléfono móvil también pueden recibir una beca especial equivalente a dinero en efectivo. El 21 de febrero, las noticias antes mencionadas publicadas por la cuenta pública de WeChat de Sichuan Hope Automobile Vocational College rápidamente despertaron acaloradas discusiones entre los internautas. El día 22, el personal de la escuela le dijo al reportero de Jimu News que la noticia anterior era cierta y que habían recibido cientos de llamadas de consulta en un día. El artículo de la cuenta oficial de WeChat de la escuela de origen Sichuan Hope Auto Vocational College WeChat muestra que todos los estudiantes de la clase 2023 pueden disfrutar del derecho a recibir un nuevo teléfono móvil iPhone 14, y aquellos que no necesitan un teléfono móvil puede disfrutar de una beca especial de la misma cantidad de dinero en efectivo como un subsidio para gastos de manutención. El artículo también mencionó que después del registro, la beca especial se transferirá directamente a la tarjeta bancaria del estudiante. El artículo mencionado anteriormente también adjuntó una breve introducción sobre la escuela, diciendo que Sichuan Hope Automobile Vocational College se estableció con la aprobación del Gobierno Popular Provincial de Sichuan e informó al Ministerio de Educación para el registro. Fue incluido en el plan nacional. y reclutados a nivel nacional. El colegio ofrece 25 carreras como tecnología de vehículos de nueva energía, enfermería, educación preescolar, big data y contabilidad, tiene más de 60,000 metros cuadrados de lugares de enseñanza práctica, más de 100 aulas que integran teoría y práctica, y una inversión total de casi 300 millones yuanes en equipos de enseñanza. El día 22, el personal relevante de Sichuan Hope Automobile Vocational College le dijo al reportero de Jimu News que el hecho de que los estudiantes de primer año de 2023 recibirán un nuevo teléfono móvil iPhone 14 después del registro es verdadero y efectivo. Desde que se dio a conocer la noticia el día 21, han recibido cientos de llamadas de consulta, "No hay límite de mayor ni de cupo. Los estudiantes de la clase 2023 recibirán un teléfono móvil siempre que se registren". El personal del Departamento Provincial de Sichuan de Educación dijo a Jimu News Según el reportero, Sichuan Hope Automobile Vocational College es una universidad privada con registros en el Departamento de Educación. En cuanto a si se sospecha que el método de inscripción de la escuela mencionado anteriormente "roza la pelota", notificarán a la Oficina de Educación Vocacional para realizar una investigación. (Fuente: Jimu News) ¿Una universidad en Sichuan les da a los estudiantes de primer año un iPhone 14 gratis? Escuela: verdadera y efectiva, ha recibido cientos de llamadas de consulta _ coche _ matriculación _ teléfono móvil
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Il est rapporté sur Internet qu'un étudiant de première année dans une école professionnelle supérieure recevra un iPhone 14 lors de son inscription.L'école dit que c'est "vrai et efficace".Que pensez-vous de cette affaire ?

Après l'inscription, les étudiants de première année recevront un nouveau téléphone mobile iPhone14 en cadeau, et ceux qui n'ont pas besoin d'un téléphone mobile peuvent également recevoir une bourse spéciale équivalente à de l'argent. Le 21 février, la nouvelle susmentionnée publiée par le compte public WeChat du Sichuan Hope Automobile Vocational College a rapidement suscité des discussions animées parmi les internautes. Le 22, le personnel de l'école a déclaré au journaliste de Jimu News que les informations ci-dessus étaient vraies et qu'ils avaient reçu des centaines d'appels de consultation en une journée. L'article du compte officiel WeChat de l'école source Sichuan Hope Auto Vocational College sur le compte officiel WeChat montre que pour tous les élèves de la classe 2023, ils peuvent bénéficier du droit de recevoir un tout nouveau téléphone mobile iPhone 14, et ceux qui n'ont pas besoin d'un téléphone mobile peut bénéficier d'une bourse spéciale du même montant en espèces qu'une subvention pour les frais de subsistance. L'article mentionne également qu'après l'inscription, la bourse spéciale sera directement transférée sur la carte bancaire de l'étudiant. L'article mentionné ci-dessus joignait également une brève introduction sur l'école, indiquant que le Sichuan Hope Automobile Vocational College avait été créé avec l'approbation du gouvernement populaire de la province du Sichuan et qu'il relevait du ministère de l'Éducation pour mémoire. Il a été inclus dans le plan national. et recrutés dans tout le pays. Le collège propose 25 majeures telles que la technologie des véhicules à énergie nouvelle, les soins infirmiers, l'éducation préscolaire, le big data et la comptabilité, dispose de plus de 60 000 mètres carrés de lieux d'enseignement pratique, de plus de 100 salles de classe intégrant la théorie et la pratique et d'un investissement total de près de 300 millions d'euros. yuans en matériel pédagogique. Le 22, le personnel concerné du Sichuan Hope Automobile Vocational College a déclaré au journaliste de Jimu News que le fait que les étudiants de première année 2023 recevront un nouveau téléphone mobile iPhone 14 après l'enregistrement est vrai et efficace. Depuis que la nouvelle a été publiée le 21, ils ont reçu des centaines d'appels de consultation : " Il n'y a pas de limite majeure ou de quota. Les élèves de la classe 2023 recevront un téléphone portable tant qu'ils s'inscriront. " Le personnel du département provincial du Sichuan of Education a déclaré à Jimu News Selon le journaliste, le Sichuan Hope Automobile Vocational College est un collège privé avec des dossiers dans le département de l'éducation. Quant à savoir si la méthode d'inscription de l'école mentionnée ci-dessus est suspectée de "faire glisser la balle", ils en aviseront le Bureau de l'enseignement professionnel pour mener une enquête. (Source : Jimu News) Une université du Sichuan offre gratuitement l'iPhone 14 aux étudiants de première année ? École : vraie et efficace, a reçu des centaines d'appels de consultation _ voiture _ immatriculation _ téléphone portable

07--
亲戚让我代持房产，但是却让我偷偷签借条，我会有风险吗？

我亲戚想趁着疫情刚开放，房产没有上涨，想买套房自己住，说出来工作十几年了，不想再租房了，而且他女儿也快上初中了，想找个学位房，之前在深圳布吉买的房子太远了，不想住这么远，那边学校也不好。然后跟我说，我们没有买过房，也没有贷款记录，在深圳买房就只付三成首付就可以了，但是他们不行，他们有购房记录和贷款记录，如果要买房就要付七成。所以想让我把这个名额让给他们，让我代持房产，三年一到就转回给他们。当时我和我老公是同意的，毕竟以我们的工资，是无法在深圳买房的，把这个名额让给他们也无妨。前天说好的，第二天又找我，说是相信我的为人的，但是不信我老公，毕竟我和我老公新婚不久，不太放心，让我写借条，就是怕以后我和我老公有什么矛盾，会把我亲戚的房子搞去卖了，就是因为听别人也有这个情况。说我签了，要是我和我老公出现什么矛盾，把房子搞去卖掉，我老公也是有责任的，不会找我麻烦，三年时间一到，把房产转回给我亲戚，这个借条就当场撕掉，我知道他们也是怕有风险，毕竟我们谈好了会签代持协议，也会给我们一笔钱帮代持，可是这样做，我会有风险吗？万一房产转回给他们，他们反悔了，让我还钱怎么办？我又没有借他们的钱，只是帮他们代持房产而已。我和我老公都是老实人，不会贪不是自己的东西，我们喜欢自己赚钱自己花的感觉，都是不喜欢欠人钱的人。

07--
My relatives let me hold the real estate on my behalf, but let me secretly sign the IOU. Will I be at risk?

My relative wants to take advantage of the outbreak just after the outbreak and the real estate price has not risen. He wants to buy a house to live in. He said that he has worked for more than ten years and doesn’t want to rent a house anymore. Moreover, his daughter is about to go to junior high school and wants to find a degree room. He was in Shenzhen before. The house I bought in Buji is too far away, I don’t want to live so far away, and the school there is not good. Then he told me that we have never bought a house, and we have no loan record. To buy a house in Shenzhen, we only need to pay 30% down payment, but they can’t do it. They have house purchase records and loan records. So I want me to give them this quota, let me hold the real estate on behalf of them, and transfer it back to them once three years are up. At that time, my husband and I agreed. After all, with our salary, we couldn’t buy a house in Shenzhen. It’s okay to give them this quota. I agreed the day before yesterday, but the next day I came to see me again, saying that I believed in me as a person, but I didn’t believe in my husband. After all, my husband and I were newly married, so I didn’t feel at ease. I was asked to write an IOU because I was afraid that my husband and I would have trouble in the future. What kind of contradiction, I will sell my relative's house, just because I heard that other people have the same situation. Said I signed, if there is any conflict between me and my husband, and I sell the house, my husband is also responsible and will not trouble me. Once the three years are up, transfer the property back to my relatives. This IOU I just tore it up on the spot. I know they are also afraid of risks. After all, we will sign the nominee agreement and give us a sum of money to help the nominee. But if I do this, will I be at risk? What if the real estate is transferred back to them and they go back on their word and ask me to pay back the money? I didn't borrow money from them, I just helped them hold the property on behalf of them. My husband and I are both honest people, and we will not be greedy for things that are not our own. We like the feeling of earning money and spending it ourselves, and we both don't like people who owe money to others.
07--
Mis parientes me dejan tener los bienes raíces en mi nombre, pero me dejan firmar el pagaré en secreto. ¿Estaré en riesgo?

Mi familiar quiere aprovechar el brote justo después del brote y el precio de la propiedad inmobiliaria no ha subido. Quiere comprar una casa para vivir. Dijo que ha trabajado durante más de diez años y no quiere alquilar. una casa más. Además, su hija está a punto de ingresar a la escuela secundaria y quiere encontrar una habitación para graduarse. Estuvo en Shenzhen antes. La casa que compré en Buji está demasiado lejos, no quiero vivir tan lejos. , y la escuela no es buena. Luego me dijo que nunca habíamos comprado una casa, y que no tenemos registro de préstamo. Para comprar una casa en Shenzhen, solo necesitamos pagar el 30% de pago inicial, pero no pueden hacerlo. Tienen registros de compra de casa y registros de préstamo Si quieren comprar una casa, tienen que pagar el 70%. Así que quiero darles esta cuota, dejarme tener los bienes raíces en nombre de ellos y transferirlos de nuevo una vez que hayan pasado tres años. En ese momento, mi esposo y yo acordamos. Después de todo, con nuestro salario, no podríamos comprar una casa en Shenzhen. Está bien darles esta cuota. Estuve de acuerdo anteayer, pero al día siguiente volví a verme, diciendo que creía en mi personalidad, pero no creía en mi esposo. Después de todo, mi esposo y yo estábamos recién casados, así que no "No me siento a gusto. Me pidieron que escribiera un pagaré porque tenía miedo de que mi esposo y yo tuviéramos problemas en el futuro. Qué tipo de contradicción, venderé la casa de mi pariente, solo porque escuché que otras personas tienen la misma situacion. Dije que firmé, si hay algún conflicto entre mi esposo y yo, y vendo la casa, mi esposo también es responsable y no me molestará. Una vez que pasen los tres años, la propiedad será transferida nuevamente a mis familiares. Esto Pagaré Lo rompí en el acto. Sé que también tienen miedo de los riesgos. Después de todo, firmaremos el acuerdo de nominado y nos darán una suma de dinero para ayudar al nominado. Pero si hago esto, ¿estaré en ¿riesgo? ¿Qué sucede si se les devuelve el bien inmueble y no cumplen su palabra y me piden que les devuelva el dinero? No les pedí dinero prestado, solo los ayudé a mantener la propiedad en su nombre. Mi esposo y yo somos personas honestas, y no seremos codiciosos por cosas que no son nuestras. Nos gusta la sensación de ganar dinero y gastarlo nosotros mismos, y a ambos no nos gusta la gente que le debe dinero a otros.
07--
Mes proches m'ont laissé détenir le bien immobilier en mon nom, mais m'ont laissé signer secrètement la reconnaissance de dette. Serai-je en danger ?

Mon parent veut profiter de l'épidémie juste après l'épidémie et le prix de l'immobilier n'a pas augmenté. Il veut acheter une maison pour y vivre. Il dit qu'il travaille depuis plus de dix ans et ne veut pas louer plus une maison. De plus, sa fille est sur le point d'entrer au collège et veut trouver un diplôme. Il était à Shenzhen avant. La maison que j'ai achetée à Buji est trop loin, je ne veux pas vivre si loin , et l'école n'y est pas bonne. Ensuite, il m'a dit que nous n'avions jamais acheté de maison et que nous n'avions aucun dossier de prêt. Pour acheter une maison à Shenzhen, nous n'avions qu'à verser un acompte de 30 %, mais ils ne pouvaient pas le faire. Ils avaient des dossiers d'achat de maison et S'ils veulent acheter une maison, ils doivent payer 70 %. Je veux donc que je leur donne ce quota, que je détienne le bien immobilier en leur nom et que je le leur retransfère une fois les trois ans écoulés. A cette époque, mon mari et moi étions d'accord, après tout, avec notre salaire, nous ne pouvions pas acheter une maison à Shenzhen, c'est normal de leur donner ce quota. J'ai accepté avant-hier, mais le lendemain, je suis revenue me voir en disant que je croyais en ma personnalité, mais je ne croyais pas en mon mari. Après tout, mon mari et moi étions nouvellement mariés, donc je n'ai pas Je ne me sens pas à l'aise. On m'a demandé d'écrire une reconnaissance de dette parce que j'avais peur que mon mari et moi aurions des problèmes à l'avenir. Quel genre de contradiction, je vendrai la maison de mon parent, juste parce que j'ai entendu dire que d'autres personnes ont le même situation. Dit que j'ai signé, s'il y a un conflit entre moi et mon mari, et que je vends la maison, mon mari est également responsable et ne me dérangera pas. Une fois les trois ans écoulés, la propriété sera transférée à mes proches. IOU Je viens de le déchirer sur place. Je sais qu'ils ont aussi peur des risques. Après tout, nous allons signer l'accord de nominé et nous donner une somme d'argent pour aider le nominé. Mais si je fais ça, serai-je à risque? Que se passe-t-il si le bien immobilier leur est retransféré et qu'ils reviennent sur leur parole et me demandent de rembourser l'argent ? Je ne leur ai pas emprunté d'argent, je les ai simplement aidés à conserver la propriété en leur nom. Mon mari et moi sommes tous les deux des gens honnêtes, et nous ne serons pas avides de choses qui ne nous appartiennent pas. Nous aimons le sentiment de gagner de l'argent et de le dépenser nous-mêmes, et nous n'aimons pas tous les deux les gens qui doivent de l'argent aux autres.

08--
去过很多古镇，都觉得商业化太重，不是我喜欢的类型，比较安静，商业化程度低的古镇在哪里？

关于旅行 最好有图

08--
I have been to many ancient towns, and I feel that commercialization is too heavy, which is not my type. Where are the ancient towns that are quieter and less commercialized?

About travel, it is best to have pictures
08--
He estado en muchos pueblos antiguos, y siento que la comercialización es demasiado pesada, que no es mi tipo ¿Dónde están los pueblos antiguos que son más tranquilos y menos comercializados?

Sobre viajes, lo mejor es tener fotos.
08--
J'ai visité beaucoup de villes anciennes, et j'ai l'impression que la commercialisation est trop lourde, ce qui n'est pas mon genre… Où sont les villes anciennes qui sont plus calmes et moins commercialisées ?

A propos de voyage, il est préférable d'avoir des photos

09--
中兴通讯已启动一轮人员优化涉及无线、终端等部门，此次调整对该企业会有哪些影响？

20 日讯，中兴通讯已启动一轮人员优化，涉及无线研究院、终端等多个部门，每个业务线比例不同。 据多名知情人士向《科创板日报》透露，不少员工年前被通知，会在 2 月底之前办完离职手续。「往年公司较少裁员，2022 年因各种因素，员工自愿流出较少，另外这几年大量招聘应届生，人员本来就冗余，因而要缩编减员，后续可能还会继续优化。」 中兴通讯已启动一轮人员优化 涉及无线、终端等部门

09--
ZTE has launched a round of personnel optimization involving wireless, terminal and other departments. What impact will this adjustment have on the company?

On the 20th, ZTE has launched a round of personnel optimization, involving multiple departments such as wireless research institutes and terminals, and the proportion of each business line is different. According to a number of people familiar with the matter, many employees were notified years ago that they would complete the resignation procedures before the end of February. "In previous years, the company had fewer layoffs. In 2022, due to various factors, there will be fewer voluntary outflows of employees. In addition, a large number of fresh graduates have been recruited in the past few years. The personnel are inherently redundant. Therefore, the number of employees has to be reduced, and the follow-up may continue to optimize." ZTE Corporation A round of personnel optimization has been launched involving wireless, terminal and other departments
09--
ZTE ha lanzado una ronda de optimización de personal que involucra a los departamentos inalámbricos, terminales y otros ¿Qué impacto tendrá este ajuste en la empresa?

El día 20, ZTE lanzó una ronda de optimización de personal, que involucró a múltiples departamentos, como institutos de investigación inalámbrica y terminales, y la proporción de cada línea de negocios es diferente. Según varias personas familiarizadas con el asunto, muchos empleados fueron notificados hace años que completarían los procedimientos de renuncia antes de fines de febrero. "En años anteriores, la empresa tuvo menos despidos. En 2022, debido a varios factores, habrá menos salidas voluntarias de empleados. Además, se ha contratado a una gran cantidad de recién graduados en los últimos años. El personal es intrínsecamente redundante. Por lo tanto, la cantidad de empleados debe reducirse y el seguimiento puede continuar optimizándose ". ZTE Corporation Se ha lanzado una ronda de optimización de personal que involucra a los departamentos inalámbricos, de terminales y otros
09--
ZTE a lancé un cycle d'optimisation du personnel impliquant les services sans fil, terminaux et autres. Quel impact cet ajustement aura-t-il sur l'entreprise ?

Le 20, ZTE a lancé un cycle d'optimisation du personnel, impliquant plusieurs départements tels que les instituts de recherche sans fil et les terminaux, et la proportion de chaque secteur d'activité est différente. Selon un certain nombre de personnes proches du dossier, de nombreux employés ont été informés il y a des années qu'ils termineraient les procédures de démission avant la fin février. "Les années précédentes, l'entreprise avait moins de licenciements. En 2022, en raison de divers facteurs, il y aura moins de départs volontaires d'employés. De plus, un grand nombre de nouveaux diplômés ont été recrutés ces dernières années. Le personnel est par nature Par conséquent, le nombre d'employés doit être réduit et le suivi peut continuer à être optimisé.

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俄乌冲突的爆发是由哪些因素导致的？什么才是其中的根本原因？

2022 年初，俄乌军事冲突突然爆发。虽然冲突在发生之前已有征兆，但其规模、烈度和持续时间还是超出预料。以美国为首的北约，始则无视俄罗斯的火警红线，坚持在乌克兰入约问题上危险玩火；继之在引燃大火之后置身隔离带外火上浇油，牺牲乌克兰作为烧灼俄罗斯的火场。冲突使得乌克兰民众成为了最大受害者，并将殃及全世界。 这场发生在世界百年未有之大变局加速演进之际的热战，对国际局势产生了重大冲击，其深远影响或将超过「9·11」事件和西方反恐战争，成为冷战结束以来影响最大的国际事件，甚至将由此开启世界历史上一个新的阶段。 更多讨论详见圆桌 >>「知媒观察丨俄乌冲突一周年，世界被如何改变？」 信源：

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What factors caused the outbreak of the Russia-Ukraine conflict? What is the root cause?

At the beginning of 2022, a military conflict between Russia and Ukraine suddenly broke out. Although there were signs of the conflict before it happened, its scale, intensity and duration exceeded expectations. NATO, headed by the United States, ignored Russia's fire red line at the beginning and insisted on dangerously playing with fire on the issue of Ukraine's accession to the treaty; The conflict has made the Ukrainian people the biggest victims and will affect the whole world. This hot war, which took place at a time of accelerated evolution of the world's major changes unseen in a century, has had a major impact on the international situation. Its far-reaching impact may surpass the "9.11" incident and the Western War on Terrorism, and become the most influential since the end of the Cold War. International events will even open a new stage in world history. For more discussions, see the round table >> "Intelligent Media Observation丨The first anniversary of the Russia-Ukraine conflict, how has the world changed?" Source:
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¿Qué factores provocaron el estallido del conflicto Rusia-Ucrania? ¿Cuál es la raíz de la causa?

A principios de 2022, estalló repentinamente el conflicto militar entre Rusia y Ucrania. Aunque había señales del conflicto antes de que ocurriera, su escala, intensidad y duración superaron las expectativas. La OTAN, encabezada por Estados Unidos, ignoró la línea roja de fuego de Rusia al principio e insistió en jugar peligrosamente con fuego en el tema de la adhesión de Ucrania al tratado; El conflicto ha convertido al pueblo ucraniano en la mayor víctima y afectará al mundo entero. Esta guerra caliente, que tuvo lugar en un momento en que los principales cambios del mundo no se habían visto en un siglo, ha tenido un gran impacto en la situación internacional. Su impacto de gran alcance puede superar el incidente del 11 de septiembre y la guerra occidental contra el terrorismo, y convertirse en el más influyente desde el final de la Guerra Fría Los eventos internacionales incluso abrirán una nueva etapa en la historia mundial. Para más debates, consulte la mesa redonda >> "Observación de medios inteligentes丨 El primer aniversario del conflicto entre Rusia y Ucrania, ¿cómo ha cambiado el mundo?" Fuente:
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Quels facteurs ont provoqué le déclenchement du conflit russo-ukrainien ? Quelle est la cause première ?

Début 2022, le conflit militaire entre la Russie et l'Ukraine a soudainement éclaté. Bien qu'il y ait eu des signes du conflit avant qu'il ne se produise, son ampleur, son intensité et sa durée ont dépassé les attentes. L'OTAN, dirigée par les États-Unis, a ignoré la ligne rouge du feu de la Russie au début et a insisté pour jouer dangereusement avec le feu sur la question de l'adhésion de l'Ukraine au traité ; Le conflit a fait du peuple ukrainien la plus grande victime et affectera le monde entier. Cette guerre chaude, qui s'est déroulée à un moment où les changements majeurs du monde n'avaient pas été vus depuis un siècle, a eu un impact majeur sur la situation internationale. Son impact considérable pourrait dépasser l'incident du "11 septembre" et la guerre occidentale contre le terrorisme, et devenu le plus influent depuis la fin de la guerre froide.Les événements internationaux vont même ouvrir une nouvelle étape dans l'histoire mondiale. Pour plus de discussions, voir la table ronde >> "Observation intelligente des médias丨Le premier anniversaire du conflit russo-ukrainien, comment le monde a-t-il changé ?"